Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Nordstrands Alle 2A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.073 kr/m².5.226.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.959.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,65 pct. siden dec. 1993
511k4,1M7,6M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993732.500 kr.I dag · vores estimat5.959.962 kr.Markedet · 1992862.420 kr.Markedet · 1993803.790 kr.Markedet · 1994979.160 kr.Markedet · 1995890.630 kr.Markedet · 1996928.850 kr.Markedet · 19971.133.470 kr.Markedet · 19981.630.590 kr.Markedet · 19992.022.020 kr.Markedet · 20001.494.740 kr.Markedet · 20011.724.190 kr.Markedet · 20021.671.800 kr.Markedet · 20032.648.100 kr.Markedet · 20041.649.960 kr.Markedet · 20052.759.900 kr.Markedet · 20063.809.130 kr.Markedet · 20074.827.290 kr.Markedet · 20083.884.140 kr.Markedet · 20092.838.030 kr.Markedet · 20102.694.250 kr.Markedet · 20112.478.450 kr.Markedet · 20122.824.120 kr.Markedet · 20133.458.780 kr.Markedet · 20143.418.870 kr.Markedet · 20153.735.030 kr.Markedet · 20163.352.960 kr.Markedet · 20174.134.000 kr.Markedet · 20184.333.290 kr.Markedet · 20194.225.000 kr.Markedet · 20204.234.360 kr.Markedet · 20215.224.050 kr.Markedet · 20226.241.170 kr.Markedet · 20234.714.060 kr.Markedet · 20244.205.240 kr.Markedet · 20254.636.060 kr.Markedet · 20266.567.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
732.500 kr.
I dag · vores estimat
5.959.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrands Alle 17C
2791 Dragør		126 m²144 m04-08-20258.250.000 kr.65.476 kr./m²
Ndr Strandvej 15B
2791 Dragør		129 m²29 m15-05-20265.495.000 kr.42.597 kr./m²
Ålegårdsvænget 51
2791 Dragør		139 m²422 m09-12-20234.300.000 kr.30.935 kr./m²
Ålegårdsvænget 31
2791 Dragør		139 m²481 m11-10-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Ålegårdsvænget 54
2791 Dragør		139 m²495 m08-05-20264.450.000 kr.32.014 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²887 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Ålegårdsvænget 11
2791 Dragør		139 m²528 m06-10-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Østerled 7
2791 Dragør		128 m²984 m04-08-20244.550.000 kr.35.547 kr./m²
Ålegårdsvænget 24
2791 Dragør		139 m²556 m11-12-20244.695.000 kr.33.777 kr./m²
Ålegårdsvænget 20
2791 Dragør		139 m²559 m20-10-20254.375.000 kr.31.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden