Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralyst Allé 2

Villa · 175 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.056 kr/m².8.047.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.903.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,72 pct. siden dec. 1993
971k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19931.136.000 kr.I dag · vores estimat7.903.361 kr.Markedet · 19921.119.300 kr.Markedet · 19931.050.350 kr.Markedet · 19941.349.250 kr.Markedet · 19951.289.225 kr.Markedet · 19961.367.625 kr.Markedet · 19971.748.250 kr.Markedet · 19981.871.100 kr.Markedet · 19991.708.875 kr.Markedet · 20001.824.200 kr.Markedet · 20011.847.650 kr.Markedet · 20021.784.475 kr.Markedet · 20032.335.550 kr.Markedet · 20042.149.175 kr.Markedet · 20052.795.450 kr.Markedet · 20063.101.000 kr.Markedet · 20075.218.850 kr.Markedet · 20083.771.250 kr.Markedet · 20093.261.825 kr.Markedet · 20103.992.450 kr.Markedet · 20113.716.825 kr.Markedet · 20123.645.775 kr.Markedet · 20134.485.075 kr.Markedet · 20143.895.150 kr.Markedet · 20154.158.350 kr.Markedet · 20164.169.200 kr.Markedet · 20174.398.975 kr.Markedet · 20184.919.425 kr.Markedet · 20195.282.550 kr.Markedet · 20205.457.375 kr.Markedet · 20216.808.025 kr.Markedet · 20226.617.450 kr.Markedet · 20236.489.525 kr.Markedet · 20248.139.425 kr.Markedet · 20257.057.750 kr.Markedet · 20268.409.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
1.136.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994Bygget
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19941.136.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²391 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²388 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²448 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Harald Giersings Allé 11
8270 Højbjerg		175 m²572 m12-05-20258.075.000 kr.46.143 kr./m²
Holmevej 108A
8270 Højbjerg		164 m²124 m22-10-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²137 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Rosenvangs Allé 112
8270 Højbjerg		172 m²506 m03-08-20265.750.000 kr.33.430 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²437 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²421 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Spicavej 18
8270 Højbjerg		173 m²667 m16-11-20235.600.000 kr.32.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden