Menu
For mæglere Log ind
Gersdorffsgade 4

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gersdorffsgade 4

Villa · 207 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 407 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.103 kr/m².4.772.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.872.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,08 pct. siden okt. 1993
795k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1993800.000 kr.I dag · vores estimat3.872.650 kr.Markedet · 1992799.434 kr.Markedet · 1993815.994 kr.Markedet · 1994992.772 kr.Markedet · 1995946.197 kr.Markedet · 19961.102.275 kr.Markedet · 19971.070.811 kr.Markedet · 19981.089.441 kr.Markedet · 19991.335.564 kr.Markedet · 20001.348.191 kr.Markedet · 20011.447.758 kr.Markedet · 20021.195.632 kr.Markedet · 20031.490.814 kr.Markedet · 20041.320.660 kr.Markedet · 20051.715.409 kr.Markedet · 20062.171.637 kr.Markedet · 20072.416.725 kr.Markedet · 20082.682.306 kr.Markedet · 20092.790.981 kr.Markedet · 20102.542.788 kr.Markedet · 20112.370.771 kr.Markedet · 20121.934.829 kr.Markedet · 20131.858.446 kr.Markedet · 20141.922.823 kr.Markedet · 20152.472.408 kr.Markedet · 20162.362.905 kr.Markedet · 20172.361.663 kr.Markedet · 20182.524.779 kr.Markedet · 20192.519.604 kr.Markedet · 20203.126.942 kr.Markedet · 20213.375.756 kr.Markedet · 20223.275.982 kr.Markedet · 20233.266.460 kr.Markedet · 20243.350.709 kr.Markedet · 20253.397.698 kr.Markedet · 20263.397.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majEjerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²340 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²703 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Gasvej 14
8700 Horsens		193 m²199 m11-03-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²415 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²313 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²878 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²774 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²847 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²1,3 km08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²1,0 km27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden