Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 4

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.881 kr/m².4.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.230.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,25 pct. siden nov. 1993
678k2,3M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1993677.658 kr.I dag · vores estimat4.230.267 kr.Markedet · 1992831.782 kr.Markedet · 1993767.410 kr.Markedet · 1994942.571 kr.Markedet · 19951.046.178 kr.Markedet · 19961.171.464 kr.Markedet · 19971.260.574 kr.Markedet · 19981.109.885 kr.Markedet · 19991.509.550 kr.Markedet · 20001.388.786 kr.Markedet · 20011.806.406 kr.Markedet · 20021.655.052 kr.Markedet · 20031.663.165 kr.Markedet · 20041.673.672 kr.Markedet · 20052.573.284 kr.Markedet · 20063.188.409 kr.Markedet · 20072.797.389 kr.Markedet · 20082.500.267 kr.Markedet · 20091.356.334 kr.Markedet · 20102.401.448 kr.Markedet · 20112.500.799 kr.Markedet · 20122.121.749 kr.Markedet · 20131.516.732 kr.Markedet · 20142.213.652 kr.Markedet · 20152.363.410 kr.Markedet · 20162.956.989 kr.Markedet · 20173.129.357 kr.Markedet · 20183.237.619 kr.Markedet · 20193.235.225 kr.Markedet · 20203.355.191 kr.Markedet · 20213.774.673 kr.Markedet · 20223.682.105 kr.Markedet · 20234.275.019 kr.Markedet · 20244.771.774 kr.Markedet · 20254.383.414 kr.Markedet · 20265.898.417 kr.Markedet · 20277.015.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg
677.658 kr.
I dag · vores estimat
4.230.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, andet677.658 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²292 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²35 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²384 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²80 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²437 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²196 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²215 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²128 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²173 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²312 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden