Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Tungevang 3, Øverød

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 132 m².7.067.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.336.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,95 pct. siden dec. 1993
923k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19931.250.000 kr.I dag · vores estimat7.336.852 kr.Markedet · 1992949.476 kr.Markedet · 19931.033.164 kr.Markedet · 19941.082.004 kr.Markedet · 19951.339.668 kr.Markedet · 19961.324.620 kr.Markedet · 19971.341.384 kr.Markedet · 19981.795.068 kr.Markedet · 19991.847.736 kr.Markedet · 20001.851.168 kr.Markedet · 20012.165.196 kr.Markedet · 20022.178.000 kr.Markedet · 20032.241.492 kr.Markedet · 20042.500.740 kr.Markedet · 20052.695.440 kr.Markedet · 20063.952.476 kr.Markedet · 20073.863.904 kr.Markedet · 20083.334.056 kr.Markedet · 20093.413.784 kr.Markedet · 20103.896.640 kr.Markedet · 20114.262.412 kr.Markedet · 20122.667.192 kr.Markedet · 20133.216.444 kr.Markedet · 20143.792.228 kr.Markedet · 20153.895.848 kr.Markedet · 20163.792.492 kr.Markedet · 20173.971.880 kr.Markedet · 20183.723.060 kr.Markedet · 20194.507.536 kr.Markedet · 20204.642.704 kr.Markedet · 20216.052.728 kr.Markedet · 20227.348.704 kr.Markedet · 20236.186.576 kr.Markedet · 20245.957.424 kr.Markedet · 20256.565.812 kr.Markedet · 20267.598.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1993 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.336.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²136 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²418 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²238 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²396 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²567 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²301 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²328 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²888 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²528 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²585 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden