Søndergade 132

Landejendom · 145 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 32.046 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 32046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.583 kr/m².5.804.800 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.321.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,32 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	1,5 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	2,2 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	2,5 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,5 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,2 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	3,6 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	3,9 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	3,5 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,4 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	4,2 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu