Blodhøjvej 6

Villa · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.431 kr/m².3.440.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering3.995.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1836,65 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1993 · Alm. Salg: 206.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1993dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001206.320 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	95 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	244 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	75 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	236 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	439 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	299 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	304 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	305 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	581 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	525 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu