Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 5

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.769 kr/m².899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering685.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden sep. 1993
362k598k833k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1993580.000 kr.I dag · vores estimat685.634 kr.Markedet · 1992443.875 kr.Markedet · 1993363.625 kr.Markedet · 1994499.125 kr.Markedet · 1995552.875 kr.Markedet · 1996501.750 kr.Markedet · 1997637.125 kr.Markedet · 1998740.375 kr.Markedet · 1999640.250 kr.Markedet · 2000523.625 kr.Markedet · 2001626.250 kr.Markedet · 2002483.625 kr.Markedet · 2003608.250 kr.Markedet · 2004651.000 kr.Markedet · 2005648.875 kr.Markedet · 2006678.875 kr.Markedet · 2007849.500 kr.Markedet · 2008866.875 kr.Markedet · 2009721.000 kr.Markedet · 2010895.625 kr.Markedet · 2011942.000 kr.Markedet · 2012745.875 kr.Markedet · 2013650.000 kr.Markedet · 20141.146.625 kr.Markedet · 20151.125.750 kr.Markedet · 2016615.875 kr.Markedet · 2017691.375 kr.Markedet · 2018790.500 kr.Markedet · 2019849.750 kr.Markedet · 2020656.625 kr.Markedet · 2021839.375 kr.Markedet · 20221.152.750 kr.Markedet · 2023937.375 kr.Markedet · 2024982.750 kr.Markedet · 2025820.250 kr.Markedet · 2026781.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
685.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²89 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²177 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²222 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²53 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²42 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²147 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²270 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²156 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²300 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²339 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden