Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gyden 1, Ragebøl

Villa · 206 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.225 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.146.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,25 pct. siden nov. 1993
363k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1993575.000 kr.I dag · vores estimat3.146.716 kr.Markedet · 19921.019.700 kr.Markedet · 1993998.276 kr.Markedet · 19941.053.690 kr.Markedet · 19951.031.236 kr.Markedet · 1996993.950 kr.Markedet · 1997363.178 kr.Markedet · 19981.411.512 kr.Markedet · 19991.438.704 kr.Markedet · 20001.117.756 kr.Markedet · 20011.514.306 kr.Markedet · 20021.305.628 kr.Markedet · 20031.446.120 kr.Markedet · 20041.503.800 kr.Markedet · 20051.496.796 kr.Markedet · 20061.839.168 kr.Markedet · 20072.338.718 kr.Markedet · 20082.560.168 kr.Markedet · 20091.965.652 kr.Markedet · 2010510.056 kr.Markedet · 20112.084.514 kr.Markedet · 20122.072.978 kr.Markedet · 20132.202.140 kr.Markedet · 20141.851.940 kr.Markedet · 20151.920.744 kr.Markedet · 20162.254.464 kr.Markedet · 20171.861.828 kr.Markedet · 20181.760.064 kr.Markedet · 20192.120.564 kr.Markedet · 20202.334.392 kr.Markedet · 20212.463.760 kr.Markedet · 20222.747.216 kr.Markedet · 20232.584.064 kr.Markedet · 20242.972.580 kr.Markedet · 20252.960.632 kr.Markedet · 20263.745.492 kr.Markedet · 20274.041.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²1,2 km05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Freltofte 6, Ragebøl
6400 Sønderborg		178 m²527 m17-12-20256.150.000 kr.34.551 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,6 km21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²1,8 km11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²1,9 km31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²1,3 km05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,8 km01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Tornholm 15, Ragebøl
6400 Sønderborg		161 m²364 m21-10-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²1,2 km06-01-20263.150.000 kr.17.697 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²2,2 km12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden