Jeppe Aakjærs Vej 7

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².2.303.572 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.487.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,69 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1993 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 8 6400 Sønderborg	130 m²	211 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	152 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	131 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Chr.Winthers Vej 9 6400 Sønderborg	125 m²	73 m	10-06-2026	2.245.000 kr.	17.960 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	104 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	339 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	43 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	235 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	235 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	205 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu