Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tårnholmsvej 8

Villa · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.508 kr/m².6.762.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårnholmsvej gns: 83.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.289.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,61 pct. siden aug. 1993
401k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1993785.000 kr.I dag · vores estimat7.289.615 kr.Markedet · 1992766.994 kr.Markedet · 1993401.374 kr.Markedet · 1994820.221 kr.Markedet · 1995620.948 kr.Markedet · 19961.111.101 kr.Markedet · 19971.017.474 kr.Markedet · 19981.254.824 kr.Markedet · 19991.123.726 kr.Markedet · 20001.319.868 kr.Markedet · 20011.538.129 kr.Markedet · 20021.553.885 kr.Markedet · 20031.778.004 kr.Markedet · 20041.758.713 kr.Markedet · 20052.199.174 kr.Markedet · 20062.644.281 kr.Markedet · 20072.798.003 kr.Markedet · 20082.873.955 kr.Markedet · 20092.113.930 kr.Markedet · 20102.148.573 kr.Markedet · 20112.055.754 kr.Markedet · 20122.222.606 kr.Markedet · 20132.631.959 kr.Markedet · 20142.807.295 kr.Markedet · 20152.891.933 kr.Markedet · 20163.276.945 kr.Markedet · 20173.310.073 kr.Markedet · 20183.535.000 kr.Markedet · 20193.494.701 kr.Markedet · 20203.777.602 kr.Markedet · 20214.539.950 kr.Markedet · 20224.637.011 kr.Markedet · 20234.932.537 kr.Markedet · 20245.086.158 kr.Markedet · 20256.320.378 kr.Markedet · 20266.205.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
7.289.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²74 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²158 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²507 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²216 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²334 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²339 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²649 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²551 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²540 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²361 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden