Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvænget 9, Hjallese

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 137 m².2.860.423 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.813.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,83 pct. siden aug. 1993
323k987k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1993323.450 kr.I dag · vores estimat2.813.458 kr.Markedet · 1992650.339 kr.Markedet · 1993693.631 kr.Markedet · 1994674.314 kr.Markedet · 1995672.259 kr.Markedet · 1996886.801 kr.Markedet · 1997910.639 kr.Markedet · 19981.031.062 kr.Markedet · 1999995.442 kr.Markedet · 2000887.897 kr.Markedet · 20011.155.047 kr.Markedet · 20021.107.782 kr.Markedet · 2003952.972 kr.Markedet · 20041.253.276 kr.Markedet · 20051.307.665 kr.Markedet · 20061.714.966 kr.Markedet · 20071.747.983 kr.Markedet · 20081.848.541 kr.Markedet · 20091.673.044 kr.Markedet · 20101.492.478 kr.Markedet · 20111.427.129 kr.Markedet · 20121.091.342 kr.Markedet · 20131.601.119 kr.Markedet · 20141.252.454 kr.Markedet · 20151.597.146 kr.Markedet · 20161.612.764 kr.Markedet · 20171.790.453 kr.Markedet · 20181.988.418 kr.Markedet · 20192.196.521 kr.Markedet · 20202.232.826 kr.Markedet · 20212.326.671 kr.Markedet · 20222.561.626 kr.Markedet · 20232.177.478 kr.Markedet · 20242.577.792 kr.Markedet · 20252.770.277 kr.Markedet · 20262.976.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg
323.450 kr.
I dag · vores estimat
2.813.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg323.450 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²283 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²365 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²283 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²355 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²493 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²426 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²373 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese
5260 Odense S		135 m²555 m23-09-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²141 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²614 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden