Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Oasen 15

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.182 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2182 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.159 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.429.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,07 pct. siden jul. 1993
349k869k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 1993725.000 kr.I dag · vores estimat2.429.253 kr.Markedet · 1992745.430 kr.Markedet · 1993585.074 kr.Markedet · 1994535.808 kr.Markedet · 1995705.502 kr.Markedet · 1996692.461 kr.Markedet · 19971.013.817 kr.Markedet · 1998348.726 kr.Markedet · 19991.187.214 kr.Markedet · 20001.074.836 kr.Markedet · 20011.141.812 kr.Markedet · 20021.189.146 kr.Markedet · 20031.216.194 kr.Markedet · 20041.218.609 kr.Markedet · 20051.336.461 kr.Markedet · 20061.569.106 kr.Markedet · 20071.979.012 kr.Markedet · 20081.660.393 kr.Markedet · 2009747.684 kr.Markedet · 20101.723.505 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.864.702 kr.Markedet · 20131.210.881 kr.Markedet · 20142.225.020 kr.Markedet · 20151.701.126 kr.Markedet · 20161.810.767 kr.Markedet · 20171.567.013 kr.Markedet · 20181.641.556 kr.Markedet · 20191.771.000 kr.Markedet · 20201.736.546 kr.Markedet · 20212.072.714 kr.Markedet · 20222.208.598 kr.Markedet · 20231.730.106 kr.Markedet · 20242.145.486 kr.Markedet · 20251.994.790 kr.Markedet · 20262.420.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1993 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²393 m02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Henriettelyst 4
8940 Randers SV		157 m²814 m03-09-20263.275.000 kr.20.860 kr./m²
Bysmedien 16
8940 Randers SV		148 m²426 m03-06-20251.350.000 kr.9.122 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²806 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²1,1 km22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Isfuglen 4
8940 Randers SV		166 m²978 m12-05-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²1,2 km11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²776 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²977 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²1,2 km24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden