Bryggerivej 11, Otterup

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 142 m².1.675.174 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.506.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,16 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1993 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
1993jul.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	67 m	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup 5450 Otterup	111 m²	168 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup 5450 Otterup	140 m²	289 m	11-02-2025	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	305 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	507 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	641 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	433 m	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	352 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	448 m	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	628 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu