Kildemarksvej 26, st. 4

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1456 m²
Bebygget areal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².869.383 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarksvej gns: 13.214 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.166 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering872.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,12 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
21. dec. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
jul.Ejerskifte250.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarksvej 26, st. 8 4700 Næstved	67 m²	0 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Kildemarksvej 137, st. tv 4700 Næstved	60 m²	1,0 km	27-03-2025	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Kildemarksvej 137, 1. tv 4700 Næstved	60 m²	1,0 km	20-03-2025	785.000 kr.	13.083 kr./m²
Kildemarksvej 133, st. th 4700 Næstved	60 m²	1,1 km	16-04-2024	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Kildemarksvej 145, st. th 4700 Næstved	60 m²	1,1 km	10-09-2024	810.000 kr.	13.500 kr./m²
Kildemarksvej 135, 1. th 4700 Næstved	61 m²	1,1 km	14-10-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Kildemarksvej 26, 1. 22 4700 Næstved	69 m²	0 m	17-10-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Kildemarksvej 147, 1. th 4700 Næstved	61 m²	1,1 km	12-05-2024	803.838 kr.	13.178 kr./m²
Kildemarksvej 153, 1. th 4700 Næstved	61 m²	1,1 km	26-08-2024	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Kildemarksvej 135, st. tv 4700 Næstved	49 m²	1,1 km	28-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu