Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Michael Anchers Vej 14

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.018 kr/m².2.877.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMichael gns: 28.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,78 pct. siden aug. 1993
394k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat2.772.948 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993484.400 kr.Markedet · 1994530.800 kr.Markedet · 1995489.700 kr.Markedet · 1996504.500 kr.Markedet · 1997733.100 kr.Markedet · 1998855.400 kr.Markedet · 1999873.800 kr.Markedet · 2000928.100 kr.Markedet · 2001998.300 kr.Markedet · 2002859.400 kr.Markedet · 2003929.800 kr.Markedet · 20041.084.700 kr.Markedet · 20051.306.600 kr.Markedet · 20061.422.500 kr.Markedet · 20071.640.000 kr.Markedet · 20081.881.200 kr.Markedet · 20091.135.500 kr.Markedet · 20101.562.500 kr.Markedet · 20111.683.400 kr.Markedet · 20121.451.600 kr.Markedet · 20131.654.800 kr.Markedet · 20141.397.700 kr.Markedet · 20151.719.800 kr.Markedet · 20161.750.000 kr.Markedet · 20172.144.600 kr.Markedet · 20182.145.700 kr.Markedet · 20192.298.000 kr.Markedet · 20202.211.500 kr.Markedet · 20212.403.300 kr.Markedet · 20222.839.800 kr.Markedet · 20232.485.100 kr.Markedet · 20242.710.600 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.720.600 kr.Markedet · 20274.254.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 11
9000 Aalborg		110 m²31 m05-09-20253.180.000 kr.28.909 kr./m²
Michael Anchers Vej 9
9000 Aalborg		153 m²36 m05-11-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Kovshøjsvej 26
9000 Aalborg		99 m²317 m26-05-20242.020.000 kr.20.404 kr./m²
Kirkedalsvej 8
9000 Aalborg		98 m²408 m15-09-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Fredensgade 11
9000 Aalborg		100 m²959 m04-01-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Marstrandsvej 8
9000 Aalborg		105 m²618 m08-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²771 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Petersborgvej 42
9000 Aalborg		100 m²1,1 km06-05-20253.453.000 kr.34.530 kr./m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²666 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Fredensgade 1
9000 Aalborg		102 m²1,0 km13-10-20252.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden