Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Johnstrupsvej 12

Villa · 215 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1993. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².5.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnstrupsvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+89,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.968.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,16 pct. siden jun. 1993
370k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 19931.825.600 kr.I dag · vores estimat4.968.490 kr.Markedet · 1992988.570 kr.Markedet · 19931.075.000 kr.Markedet · 19941.167.450 kr.Markedet · 1995846.240 kr.Markedet · 19961.666.895 kr.Markedet · 19971.373.205 kr.Markedet · 19981.027.055 kr.Markedet · 19991.209.160 kr.Markedet · 20001.729.030 kr.Markedet · 20011.782.135 kr.Markedet · 20022.283.085 kr.Markedet · 20032.218.800 kr.Markedet · 20041.978.000 kr.Markedet · 20052.358.765 kr.Markedet · 20062.972.805 kr.Markedet · 20074.111.660 kr.Markedet · 20083.716.705 kr.Markedet · 20093.403.020 kr.Markedet · 20102.906.585 kr.Markedet · 20113.235.965 kr.Markedet · 20122.958.185 kr.Markedet · 20133.365.825 kr.Markedet · 20142.567.960 kr.Markedet · 20153.100.085 kr.Markedet · 20162.743.185 kr.Markedet · 20172.647.725 kr.Markedet · 20183.195.330 kr.Markedet · 20192.777.155 kr.Markedet · 20203.301.755 kr.Markedet · 20213.760.565 kr.Markedet · 20223.976.855 kr.Markedet · 20234.211.205 kr.Markedet · 20244.169.710 kr.Markedet · 20254.737.310 kr.Markedet · 20264.630.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1993 · Alm. Salg
1.825.600 kr.
I dag · vores estimat
4.968.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg1.825.600 kr.
  • Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²21 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²41 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Johnstrupsvej 14
4180 Sorø		140 m²17 m19-06-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²315 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²494 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²292 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Søndergade 53
4180 Sorø		197 m²217 m24-07-20255.195.000 kr.26.371 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²502 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²342 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²345 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden