Menu
For mæglere Log ind
Borgmester Andersens Vej 4
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Borgmester Andersens Vej 4

Villa · 227 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 718 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.078 kr/m².4.341.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 15.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,85 pct. siden okt. 1993
400k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1993875.000 kr.28. okt. 20251.440.500 kr.14. jan. 20272.250.000 kr.I dag · vores estimat4.316.719 kr.Markedet · 19921.123.650 kr.Markedet · 19931.100.042 kr.Markedet · 19941.161.105 kr.Markedet · 19951.136.362 kr.Markedet · 19961.095.275 kr.Markedet · 1997400.201 kr.Markedet · 19981.555.404 kr.Markedet · 19991.585.368 kr.Markedet · 20001.231.702 kr.Markedet · 20011.668.677 kr.Markedet · 20021.438.726 kr.Markedet · 20031.593.540 kr.Markedet · 20041.657.100 kr.Markedet · 20051.649.382 kr.Markedet · 20062.026.656 kr.Markedet · 20072.577.131 kr.Markedet · 20082.821.156 kr.Markedet · 20092.166.034 kr.Markedet · 2010562.052 kr.Markedet · 20112.297.013 kr.Markedet · 20122.284.301 kr.Markedet · 20132.426.630 kr.Markedet · 20142.040.730 kr.Markedet · 20152.116.548 kr.Markedet · 20162.484.288 kr.Markedet · 20172.051.626 kr.Markedet · 20181.939.488 kr.Markedet · 20192.336.738 kr.Markedet · 20202.572.364 kr.Markedet · 20212.714.920 kr.Markedet · 20223.027.272 kr.Markedet · 20232.847.488 kr.Markedet · 20243.275.610 kr.Markedet · 20253.262.444 kr.Markedet · 20264.127.314 kr.Markedet · 20274.453.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
28. okt. 2025 · Alm. Salg
1.440.500 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerskifte1.440.500 kr.
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Andersens Vej 12
6400 Sønderborg		126 m²91 m03-04-20251.850.000 kr.14.683 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16
6400 Sønderborg		230 m²164 m07-09-20258.300.000 kr.36.087 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²538 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9
6400 Sønderborg		235 m²261 m11-04-20255.500.000 kr.23.404 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²50 m21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²811 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²811 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²136 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²705 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²1,3 km06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden