Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Drosselvænget 8

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.624 kr/m².1.329.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2944,07 pct. siden jul. 1993
46k512k979k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 199346.000 kr.I dag · vores estimat1.400.270 kr.Markedet · 1992178.420 kr.Markedet · 1993193.655 kr.Markedet · 1994206.250 kr.Markedet · 1995127.930 kr.Markedet · 1996192.500 kr.Markedet · 1997249.975 kr.Markedet · 1998265.705 kr.Markedet · 1999280.610 kr.Markedet · 2000332.090 kr.Markedet · 2001388.850 kr.Markedet · 2002270.325 kr.Markedet · 2003423.115 kr.Markedet · 2004469.370 kr.Markedet · 2005964.150 kr.Markedet · 2006932.140 kr.Markedet · 2007949.685 kr.Markedet · 20081.048.245 kr.Markedet · 20091.403.710 kr.Markedet · 2010583.880 kr.Markedet · 2011352.440 kr.Markedet · 2012534.820 kr.Markedet · 2013647.130 kr.Markedet · 2014828.905 kr.Markedet · 2015499.070 kr.Markedet · 2016563.915 kr.Markedet · 2017669.185 kr.Markedet · 2018581.735 kr.Markedet · 2019630.520 kr.Markedet · 2020783.970 kr.Markedet · 20211.118.645 kr.Markedet · 20221.343.650 kr.Markedet · 20231.074.480 kr.Markedet · 20241.192.290 kr.Markedet · 20251.555.620 kr.Markedet · 20261.470.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg
46.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Ejerskifte46.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 1
4400 Kalundborg		63 m²100 m22-06-20261.817.000 kr.28.841 kr./m²
Drosselvænget 14
4400 Kalundborg		30 m²76 m21-04-2025995.000 kr.33.167 kr./m²
Skovvænget 19
4400 Kalundborg		55 m²396 m23-09-2024985.000 kr.17.909 kr./m²
Skovvænget 62
4400 Kalundborg		59 m²202 m18-09-20251.395.000 kr.23.644 kr./m²
Stærevænget 22
4400 Kalundborg		50 m²243 m28-07-20241.055.000 kr.21.100 kr./m²
Fyrretoften 3
4400 Kalundborg		51 m²425 m03-06-20261.425.000 kr.27.941 kr./m²
Svalevænget 4
4400 Kalundborg		61 m²143 m30-10-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Fyrrevænget 54
4400 Kalundborg		59 m²551 m30-10-20251.175.000 kr.19.915 kr./m²
Pilevænget 10
4400 Kalundborg		60 m²424 m11-12-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Fyrrevænget 38
4400 Kalundborg		60 m²440 m02-09-20251.850.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden