Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Rosenlundsgade 5

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlundsgade gns: 12.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,98 pct. siden jul. 1993
151k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1993210.000 kr.I dag · vores estimat1.451.050 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993356.128 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995339.512 kr.Markedet · 1996517.700 kr.Markedet · 1997420.856 kr.Markedet · 1998473.556 kr.Markedet · 1999430.900 kr.Markedet · 2000454.212 kr.Markedet · 2001614.668 kr.Markedet · 2002702.212 kr.Markedet · 2003557.256 kr.Markedet · 2004395.312 kr.Markedet · 2005422.220 kr.Markedet · 2006845.680 kr.Markedet · 2007900.984 kr.Markedet · 2008791.244 kr.Markedet · 2009151.032 kr.Markedet · 20101.019.528 kr.Markedet · 2011922.560 kr.Markedet · 2012329.716 kr.Markedet · 2013684.604 kr.Markedet · 20141.162.500 kr.Markedet · 2015239.196 kr.Markedet · 2016815.300 kr.Markedet · 2017744.744 kr.Markedet · 2018545.352 kr.Markedet · 20191.123.936 kr.Markedet · 2020921.320 kr.Markedet · 20211.082.148 kr.Markedet · 2022917.972 kr.Markedet · 20231.228.220 kr.Markedet · 20241.243.720 kr.Markedet · 20251.334.736 kr.Markedet · 20261.113.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1993 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²36 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²50 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²303 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²289 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²209 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²225 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²572 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²228 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²96 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²852 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden