Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elbækvej 9

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.440 kr/m².10.090.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.322.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,64 pct. siden aug. 1993
989k5,3M9,6M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19931.469.394 kr.I dag · vores estimat12.322.920 kr.Markedet · 19921.404.594 kr.Markedet · 19931.442.112 kr.Markedet · 19941.526.916 kr.Markedet · 19951.610.832 kr.Markedet · 19962.140.746 kr.Markedet · 19972.068.374 kr.Markedet · 19982.027.304 kr.Markedet · 19991.938.504 kr.Markedet · 20002.672.658 kr.Markedet · 20012.612.940 kr.Markedet · 20022.061.492 kr.Markedet · 20032.628.924 kr.Markedet · 20042.526.582 kr.Markedet · 20053.708.732 kr.Markedet · 20064.840.710 kr.Markedet · 20074.094.568 kr.Markedet · 20085.123.094 kr.Markedet · 20094.967.028 kr.Markedet · 20104.755.906 kr.Markedet · 20114.563.210 kr.Markedet · 20124.125.204 kr.Markedet · 20136.298.362 kr.Markedet · 20144.795.866 kr.Markedet · 20156.348.090 kr.Markedet · 20165.000.106 kr.Markedet · 20175.580.636 kr.Markedet · 20186.600.060 kr.Markedet · 20196.038.400 kr.Markedet · 20207.627.476 kr.Markedet · 20218.368.512 kr.Markedet · 20227.758.012 kr.Markedet · 20238.566.758 kr.Markedet · 20247.707.618 kr.Markedet · 20258.880.000 kr.Markedet · 20269.851.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg
1.469.394 kr.
I dag · vores estimat
12.322.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.469.394 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²75 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²339 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²362 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²362 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²450 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²609 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²496 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²496 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²841 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²750 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden