Menu
For mæglere Log ind
Kollegiehaven 34

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegiehaven 34

Rækkehus · 113 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Udbydes aktuelt til 11.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.178 kr/m².9.498.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.194.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+851,85 pct. siden maj 1993
772k3,4M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202415. maj 1993966.000 kr.I dag · vores estimat9.194.908 kr.Markedet · 19921.212.942 kr.Markedet · 19931.114.632 kr.Markedet · 19941.241.983 kr.Markedet · 19951.824.724 kr.Markedet · 19961.529.342 kr.Markedet · 19972.197.737 kr.Markedet · 19981.777.490 kr.Markedet · 19992.006.315 kr.Markedet · 20002.632.335 kr.Markedet · 20012.559.676 kr.Markedet · 20023.164.000 kr.Markedet · 20032.369.158 kr.Markedet · 20043.035.180 kr.Markedet · 20053.511.023 kr.Markedet · 20065.539.373 kr.Markedet · 20075.879.390 kr.Markedet · 20084.340.104 kr.Markedet · 20093.600.519 kr.Markedet · 20104.459.658 kr.Markedet · 20114.019.410 kr.Markedet · 20123.228.523 kr.Markedet · 20135.144.664 kr.Markedet · 20144.946.462 kr.Markedet · 20154.927.817 kr.Markedet · 20165.704.014 kr.Markedet · 20175.387.162 kr.Markedet · 20185.718.365 kr.Markedet · 20197.116.401 kr.Markedet · 20206.222.797 kr.Markedet · 20216.490.720 kr.Markedet · 20229.412.787 kr.Markedet · 20238.639.189 kr.Markedet · 20247.815.193 kr.Markedet · 20258.574.666 kr.Markedet · 202610.085.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1993 · Alm. Salg
966.000 kr.
I dag · vores estimat
9.194.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1993majSolgt, alm. frit salg966.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²5 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²55 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²256 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²248 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²323 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²373 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²388 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²1,4 km17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²1,4 km06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²879 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden