Menu
For mæglere Log ind
Ordrupvej 112B, 3. tv.
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 112B, 3. tv.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1933

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1475 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
246 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.428 kr/m².5.607.391 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.485.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²0 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²242 m16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²201 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²242 m30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2.
2920 Charlottenlund		96 m²10 m14-11-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²216 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 108, 4. tv
2920 Charlottenlund		94 m²35 m07-12-20235.800.000 kr.61.702 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²767 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²597 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13.
2920 Charlottenlund		108 m²867 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden