Menu
For mæglere Log ind
Ordrupvej 126A, st. 3.
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 126A, st. 3.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
806 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.744 kr/m².3.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.562.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 1. 4
2920 Charlottenlund		71 m²0 m26-01-20263.995.000 kr.56.268 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 1
2920 Charlottenlund		71 m²0 m20-12-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Ordrupvej 126A, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²0 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Ordrupvej 126A, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²0 m18-09-20253.675.000 kr.54.044 kr./m²
Ordrupvej 132A, 2.
2920 Charlottenlund		74 m²79 m13-01-20264.080.000 kr.55.135 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²79 m07-05-20253.955.000 kr.53.446 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. tv
2920 Charlottenlund		75 m²27 m23-10-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ordrupvej 132B, st. th.
2920 Charlottenlund		75 m²76 m08-04-20264.125.000 kr.55.000 kr./m²
Ordrupvej 132E, st. tv
2920 Charlottenlund		75 m²98 m26-03-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Ordrupvej 70B, 2. tv
2920 Charlottenlund		71 m²598 m05-12-20232.640.000 kr.37.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden