Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørregade 45, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1847, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.661 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,32 pct. siden apr. 1993
211k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19931.115.000 kr.I dag · vores estimat2.489.966 kr.Markedet · 1992364.000 kr.Markedet · 1993318.955 kr.Markedet · 1994446.901 kr.Markedet · 1995552.552 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997394.303 kr.Markedet · 1998906.178 kr.Markedet · 19991.479.387 kr.Markedet · 2000909.363 kr.Markedet · 2001870.051 kr.Markedet · 20022.039.492 kr.Markedet · 20032.144.142 kr.Markedet · 2004770.042 kr.Markedet · 20051.652.560 kr.Markedet · 20061.473.745 kr.Markedet · 20071.380.379 kr.Markedet · 20081.775.592 kr.Markedet · 20091.485.302 kr.Markedet · 20101.532.076 kr.Markedet · 20111.195.649 kr.Markedet · 20121.409.772 kr.Markedet · 20131.680.406 kr.Markedet · 20141.073.254 kr.Markedet · 20152.168.348 kr.Markedet · 20161.159.704 kr.Markedet · 20171.811.992 kr.Markedet · 20181.921.283 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.643.733 kr.Markedet · 20212.082.990 kr.Markedet · 20221.571.297 kr.Markedet · 20232.116.478 kr.Markedet · 20241.791.881 kr.Markedet · 20251.799.525 kr.Markedet · 20261.693.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1993apr.Solgt, andet1.115.000 kr.
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²238 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²462 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²315 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²227 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²433 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²452 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²508 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²891 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²737 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²737 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden