Årupvej 6, Harreby

Landejendom · 77 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 150.913 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 150913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.748 kr/m².2.381.805 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)150913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.888.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,49 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1993 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	5,0 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	4,3 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	8,7 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	7,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	12,7 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	10,2 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	12,4 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	19,5 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	19,5 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu