Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skt. Klemens Vej 49, Skt Klemens

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 177 m².3.691.158 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,63 pct. siden jun. 1993
405k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993405.000 kr.8. sep. 1993810.000 kr.I dag · vores estimat3.560.969 kr.Markedet · 1992840.219 kr.Markedet · 1993896.151 kr.Markedet · 1994871.194 kr.Markedet · 1995868.539 kr.Markedet · 19961.145.721 kr.Markedet · 19971.176.519 kr.Markedet · 19981.332.102 kr.Markedet · 19991.286.082 kr.Markedet · 20001.147.137 kr.Markedet · 20011.492.287 kr.Markedet · 20021.431.222 kr.Markedet · 20031.231.212 kr.Markedet · 20041.619.196 kr.Markedet · 20051.689.465 kr.Markedet · 20062.215.686 kr.Markedet · 20072.258.343 kr.Markedet · 20082.388.261 kr.Markedet · 20092.161.524 kr.Markedet · 20101.928.238 kr.Markedet · 20111.843.809 kr.Markedet · 20121.409.982 kr.Markedet · 20132.068.599 kr.Markedet · 20141.618.134 kr.Markedet · 20152.063.466 kr.Markedet · 20162.083.644 kr.Markedet · 20172.313.213 kr.Markedet · 20182.568.978 kr.Markedet · 20192.837.841 kr.Markedet · 20202.884.746 kr.Markedet · 20213.005.991 kr.Markedet · 20223.309.546 kr.Markedet · 20232.813.238 kr.Markedet · 20243.330.432 kr.Markedet · 20253.579.117 kr.Markedet · 20263.845.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
405.000 kr.
8. sep. 1993 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • jun.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²65 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²252 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²160 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²109 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²387 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²165 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²165 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²250 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²209 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		172 m²359 m23-05-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden