Kløvervej 14

Fritidshus · 52 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.403 kr/m².2.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.110 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.139.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+286,56 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 553.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte553.350 kr.
2019dec.Ejerskifte790.000 kr.
1993mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 50 5300 Kerteminde	51 m²	219 m	05-05-2026	2.160.000 kr.	42.353 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	165 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	187 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	174 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	100 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	86 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	128 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	187 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	199 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	36 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu