Nørrevej 14, Lyngså

Landejendom · 192 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 833.357 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 833357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.059.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngsåMedian pris/m² for landejendom i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 192 m².2.487.360 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)833357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.024.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,90 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1993 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993mar.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	1,4 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Sønderklitvej 18, Lyngså 9300 Sæby	249 m²	565 m	21-05-2026	4.680.000 kr.	18.795 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	3,2 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	3,4 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Solsbækvej 276, Lyngså 9300 Sæby	247 m²	1,9 km	22-08-2026	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	1,3 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	4,1 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså 9300 Sæby	258 m²	2,2 km	17-03-2024	3.044.000 kr.	11.798 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	3,0 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	3,0 km	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu