Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Trojelsvej 41

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².1.610.455 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,82 pct. siden maj 1993
300k718k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. maj 1993477.500 kr.I dag · vores estimat1.613.110 kr.Markedet · 1992347.520 kr.Markedet · 1993499.200 kr.Markedet · 1994299.760 kr.Markedet · 1995611.640 kr.Markedet · 1996473.280 kr.Markedet · 1997548.280 kr.Markedet · 1998799.800 kr.Markedet · 1999363.600 kr.Markedet · 2000686.280 kr.Markedet · 2001768.600 kr.Markedet · 2002857.160 kr.Markedet · 2003581.040 kr.Markedet · 2004642.360 kr.Markedet · 2005819.240 kr.Markedet · 2006784.080 kr.Markedet · 2007738.480 kr.Markedet · 2008853.080 kr.Markedet · 2009605.760 kr.Markedet · 2010782.640 kr.Markedet · 20111.094.640 kr.Markedet · 20121.042.680 kr.Markedet · 2013798.720 kr.Markedet · 2014943.440 kr.Markedet · 2015770.040 kr.Markedet · 2016836.040 kr.Markedet · 20171.163.520 kr.Markedet · 2018986.280 kr.Markedet · 2019876.000 kr.Markedet · 20201.350.720 kr.Markedet · 20211.467.120 kr.Markedet · 20221.352.280 kr.Markedet · 20231.491.600 kr.Markedet · 20241.665.120 kr.Markedet · 20251.539.960 kr.Markedet · 20261.972.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1993 · Alm. Salg
477.500 kr.
I dag · vores estimat
1.613.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg477.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²704 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²
Hjejlevænget 11
6760 Ribe		127 m²383 m19-05-20261.545.000 kr.12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11
6760 Ribe		127 m²383 m23-04-20251.506.550 kr.11.863 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²630 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Mågevænget 1
6760 Ribe		129 m²380 m01-08-20241.498.000 kr.11.612 kr./m²
Allikevænget 2
6760 Ribe		130 m²321 m15-09-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²613 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Vibevænget 14
6760 Ribe		124 m²771 m04-04-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Porten Toft 3
6760 Ribe		115 m²707 m23-05-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Porten Toft 7
6760 Ribe		115 m²746 m03-07-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden