Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariavænget 33, Hjallese

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 153 m².3.194.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,14 pct. siden maj 1993
412k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. maj 1993412.500 kr.I dag · vores estimat3.172.700 kr.Markedet · 1992726.291 kr.Markedet · 1993774.639 kr.Markedet · 1994753.066 kr.Markedet · 1995750.771 kr.Markedet · 1996990.369 kr.Markedet · 19971.016.991 kr.Markedet · 19981.151.478 kr.Markedet · 19991.111.698 kr.Markedet · 2000991.593 kr.Markedet · 20011.289.943 kr.Markedet · 20021.237.158 kr.Markedet · 20031.064.268 kr.Markedet · 20041.399.644 kr.Markedet · 20051.460.385 kr.Markedet · 20061.915.254 kr.Markedet · 20071.952.127 kr.Markedet · 20082.064.429 kr.Markedet · 20091.868.436 kr.Markedet · 20101.666.782 kr.Markedet · 20111.593.801 kr.Markedet · 20121.218.798 kr.Markedet · 20131.788.111 kr.Markedet · 20141.398.726 kr.Markedet · 20151.783.674 kr.Markedet · 20161.801.116 kr.Markedet · 20171.999.557 kr.Markedet · 20182.220.642 kr.Markedet · 20192.453.049 kr.Markedet · 20202.493.594 kr.Markedet · 20212.598.399 kr.Markedet · 20222.860.794 kr.Markedet · 20232.431.782 kr.Markedet · 20242.878.848 kr.Markedet · 20253.093.813 kr.Markedet · 20263.324.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
3.172.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²122 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²40 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²205 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²352 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²425 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²590 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²172 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²756 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²532 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese
5260 Odense S		144 m²495 m19-01-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden