Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 41

Villa · 217 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.172 kr/m².7.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.510.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden mar. 2021
1,2M3,3M5,3M7,4M9,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20217.050.000 kr.I dag · vores estimat7.510.468 kr.Markedet · 19921.579.109 kr.Markedet · 19931.209.341 kr.Markedet · 19941.278.347 kr.Markedet · 19951.733.179 kr.Markedet · 19961.809.997 kr.Markedet · 19971.933.904 kr.Markedet · 19982.290.869 kr.Markedet · 19992.648.919 kr.Markedet · 20002.616.152 kr.Markedet · 20013.069.031 kr.Markedet · 20023.239.810 kr.Markedet · 20033.120.677 kr.Markedet · 20043.092.250 kr.Markedet · 20053.765.167 kr.Markedet · 20065.576.683 kr.Markedet · 20075.699.939 kr.Markedet · 20084.650.093 kr.Markedet · 20094.477.361 kr.Markedet · 20104.305.497 kr.Markedet · 20113.929.436 kr.Markedet · 20123.304.910 kr.Markedet · 20134.183.977 kr.Markedet · 20144.093.054 kr.Markedet · 20154.162.277 kr.Markedet · 20164.877.509 kr.Markedet · 20174.532.262 kr.Markedet · 20184.906.370 kr.Markedet · 20195.458.201 kr.Markedet · 20205.262.250 kr.Markedet · 20216.344.863 kr.Markedet · 20227.365.197 kr.Markedet · 20236.583.129 kr.Markedet · 20247.871.024 kr.Markedet · 20257.740.390 kr.Markedet · 20268.919.568 kr.Markedet · 20279.162.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.510.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²105 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²124 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²47 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²85 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Møllemoseparken 160
3450 Allerød		226 m²686 m21-05-20257.495.000 kr.33.164 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²682 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²496 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²104 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Møllemoseparken 16
3450 Allerød		189 m²324 m15-04-20267.855.000 kr.41.561 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²852 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden