Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 85

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².6.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.068.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1070,44 pct. siden mar. 1993
518k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1993518.500 kr.I dag · vores estimat6.068.706 kr.Markedet · 1992748.332 kr.Markedet · 1993702.234 kr.Markedet · 1994902.070 kr.Markedet · 1995861.939 kr.Markedet · 1996914.355 kr.Markedet · 19971.168.830 kr.Markedet · 19981.250.964 kr.Markedet · 19991.142.505 kr.Markedet · 20001.219.608 kr.Markedet · 20011.235.286 kr.Markedet · 20021.193.049 kr.Markedet · 20031.561.482 kr.Markedet · 20041.436.877 kr.Markedet · 20051.868.958 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20073.489.174 kr.Markedet · 20082.521.350 kr.Markedet · 20092.180.763 kr.Markedet · 20102.669.238 kr.Markedet · 20112.484.963 kr.Markedet · 20122.437.461 kr.Markedet · 20132.998.593 kr.Markedet · 20142.604.186 kr.Markedet · 20152.780.154 kr.Markedet · 20162.787.408 kr.Markedet · 20172.941.029 kr.Markedet · 20183.288.987 kr.Markedet · 20193.531.762 kr.Markedet · 20203.648.645 kr.Markedet · 20214.551.651 kr.Markedet · 20224.424.238 kr.Markedet · 20234.338.711 kr.Markedet · 20245.441.787 kr.Markedet · 20254.718.610 kr.Markedet · 20265.622.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1993 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
6.068.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²254 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²362 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²26 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²256 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²477 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²526 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²396 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²403 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²319 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²581 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden