Grindsted Landevej 78, Eg

Landejendom · 293 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 858.811 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 858811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.454 kr/m².6.178.000 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)858811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.451.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,63 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 1992 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.451.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	1,9 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,6 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	5,5 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	5,5 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	5,3 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,8 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	5,9 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,8 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	5,0 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,5 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu