Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Violvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.345 kr/m².3.863.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.752.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,46 pct. siden jan. 1993
628k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1993628.000 kr.I dag · vores estimat3.752.038 kr.Markedet · 1992739.739 kr.Markedet · 1993916.916 kr.Markedet · 1994782.925 kr.Markedet · 1995728.013 kr.Markedet · 1996749.320 kr.Markedet · 19971.004.575 kr.Markedet · 19981.202.487 kr.Markedet · 19991.161.446 kr.Markedet · 20001.385.384 kr.Markedet · 20011.450.020 kr.Markedet · 20021.785.498 kr.Markedet · 20031.704.417 kr.Markedet · 20041.836.263 kr.Markedet · 20052.107.105 kr.Markedet · 20062.789.930 kr.Markedet · 20073.138.993 kr.Markedet · 20082.757.183 kr.Markedet · 20091.842.269 kr.Markedet · 20102.093.949 kr.Markedet · 20112.446.158 kr.Markedet · 20122.201.485 kr.Markedet · 20132.145.000 kr.Markedet · 20141.698.125 kr.Markedet · 20152.306.161 kr.Markedet · 20162.296.294 kr.Markedet · 20172.638.636 kr.Markedet · 20182.350.491 kr.Markedet · 20192.530.814 kr.Markedet · 20202.701.127 kr.Markedet · 20213.182.036 kr.Markedet · 20223.720.145 kr.Markedet · 20233.018.158 kr.Markedet · 20243.111.537 kr.Markedet · 20253.597.880 kr.Markedet · 20263.925.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1993 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²30 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²153 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²326 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²291 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²353 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²429 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²215 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²336 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²348 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²449 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden