Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ørnevej 8

Rækkehus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.176 kr/m².2.994.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,73 pct. siden feb. 1993
230k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1993230.000 kr.I dag · vores estimat2.796.173 kr.Markedet · 1992460.040 kr.Markedet · 1993565.722 kr.Markedet · 1994609.924 kr.Markedet · 1995654.338 kr.Markedet · 1996756.098 kr.Markedet · 1997776.344 kr.Markedet · 1998374.074 kr.Markedet · 19991.002.230 kr.Markedet · 20001.103.354 kr.Markedet · 20011.551.734 kr.Markedet · 20021.392.840 kr.Markedet · 20031.383.936 kr.Markedet · 20041.513.574 kr.Markedet · 20051.989.938 kr.Markedet · 20062.295.006 kr.Markedet · 20072.151.164 kr.Markedet · 20082.287.162 kr.Markedet · 20091.565.832 kr.Markedet · 20101.837.828 kr.Markedet · 20111.863.480 kr.Markedet · 20121.994.178 kr.Markedet · 20131.637.382 kr.Markedet · 20141.741.474 kr.Markedet · 20151.748.576 kr.Markedet · 2016620.736 kr.Markedet · 20172.322.566 kr.Markedet · 20181.187.730 kr.Markedet · 20191.617.348 kr.Markedet · 20202.525.768 kr.Markedet · 20212.542.940 kr.Markedet · 20222.561.278 kr.Markedet · 20232.218.580 kr.Markedet · 20243.223.672 kr.Markedet · 20252.557.780 kr.Markedet · 20262.449.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1993 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 14
4040 Jyllinge		106 m²28 m22-04-20263.075.000 kr.29.009 kr./m²
Agerkrogen 5
4040 Jyllinge		107 m²226 m10-07-20253.245.000 kr.30.327 kr./m²
Agerkrogen 17
4040 Jyllinge		107 m²244 m03-03-20243.410.000 kr.31.869 kr./m²
Agerkrogen 11
4040 Jyllinge		107 m²254 m29-09-20253.555.000 kr.33.224 kr./m²
Agerkrogen 14
4040 Jyllinge		108 m²199 m15-11-20233.195.000 kr.29.583 kr./m²
Agerkrogen 15
4040 Jyllinge		108 m²234 m13-05-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Kirsebærhegnet 17
4040 Jyllinge		106 m²487 m17-07-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Kirsebærhegnet 49
4040 Jyllinge		104 m²430 m15-12-20252.495.000 kr.23.990 kr./m²
Kirsebærhegnet 29
4040 Jyllinge		104 m²474 m12-12-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Kirsebærhegnet 5
4040 Jyllinge		104 m²515 m04-07-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden