Vorbækvej 34, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 69 m².2.274.999 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.551.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,47 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	120 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	387 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	352 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	158 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	366 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	388 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	514 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	584 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	453 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	348 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu