Lundevej 36, st. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.856 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.948.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,11 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 346.577 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg346.577 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 18B, st. 3600 Frederikssund	80 m²	167 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Lundevej 20A 3600 Frederikssund	96 m²	143 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	149 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	64 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 18A, st. tv 3600 Frederikssund	45 m²	163 m	21-07-2026	1.235.000 kr.	27.444 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv 3600 Frederikssund	88 m²	84 m	07-09-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Jernbanegade 22C 3600 Frederikssund	84 m²	558 m	01-07-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv 3600 Frederikssund	81 m²	282 m	06-08-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv 3600 Frederikssund	89 m²	100 m	04-01-2026	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. tv 3600 Frederikssund	89 m²	124 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu