Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Norddalsvej 12, Øverød

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 135 m².7.228.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.299.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1052,49 pct. siden jan. 1993
633k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993633.333 kr.I dag · vores estimat7.299.076 kr.Markedet · 1992971.055 kr.Markedet · 19931.056.645 kr.Markedet · 19941.106.595 kr.Markedet · 19951.370.115 kr.Markedet · 19961.354.725 kr.Markedet · 19971.371.870 kr.Markedet · 19981.835.865 kr.Markedet · 19991.889.730 kr.Markedet · 20001.893.240 kr.Markedet · 20012.214.405 kr.Markedet · 20022.227.500 kr.Markedet · 20032.292.435 kr.Markedet · 20042.557.575 kr.Markedet · 20052.756.700 kr.Markedet · 20064.042.305 kr.Markedet · 20073.951.720 kr.Markedet · 20083.409.830 kr.Markedet · 20093.491.370 kr.Markedet · 20103.985.200 kr.Markedet · 20114.359.285 kr.Markedet · 20122.727.810 kr.Markedet · 20133.289.545 kr.Markedet · 20143.878.415 kr.Markedet · 20153.984.390 kr.Markedet · 20163.878.685 kr.Markedet · 20174.062.150 kr.Markedet · 20183.807.675 kr.Markedet · 20194.609.980 kr.Markedet · 20204.748.220 kr.Markedet · 20216.190.290 kr.Markedet · 20227.515.720 kr.Markedet · 20236.327.180 kr.Markedet · 20246.092.820 kr.Markedet · 20256.715.035 kr.Markedet · 20267.770.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
633.333 kr.
I dag · vores estimat
7.299.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg633.333 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²29 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²272 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²227 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²270 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²477 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²524 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²473 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²498 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²780 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²604 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden