Hybenvej 3, Saksild Str

Fritidshus · 82 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 82 m².2.703.622 kr.
2Vores vurdering3.147.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2974,08 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg: 102.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1992okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998102.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	78 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	170 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	46 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	173 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	226 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	205 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	409 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	409 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	318 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	232 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu