Helmond Alle 50

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.115 kr/m².4.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.008.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,22 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1992 · Alm. Salg: 624.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg624.100 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmond Alle 37 2791 Dragør	88 m²	108 m	26-08-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Helmond Alle 39 2791 Dragør	146 m²	93 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	384 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Helmond Alle 54 2791 Dragør	172 m²	35 m	24-08-2024	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Weendam Alle 7 2791 Dragør	113 m²	331 m	13-08-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Weendam Alle 16 2791 Dragør	112 m²	405 m	16-11-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Tilburg Alle 32 2791 Dragør	116 m²	179 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Limburg Alle 49 2791 Dragør	118 m²	47 m	01-07-2024	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²
Zaandam Alle 13 2791 Dragør	115 m²	290 m	16-09-2026	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Limburg Alle 3 2791 Dragør	110 m²	459 m	29-12-2024	3.625.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu