Strindbergsvej 11

Villa · 163 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 258 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.209 kr/m².3.596.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.895.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,91 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1992 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	163 m	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	146 m	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	209 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	220 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	77 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	155 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	49 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45 8920 Randers NV	156 m²	225 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	348 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Mimose Alle 4 8920 Randers NV	156 m²	274 m	13-07-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu