Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 138 m² · bygget 1965
Villa på 138 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Elmebakken 23, Skt Klemens 5260 Odense S | 120 m² | 180 m | 13-02-2024 | 3.100.000 kr. | 25.833 kr./m² |
| Elmebakken 20, Skt Klemens 5260 Odense S | 157 m² | 141 m | 01-11-2025 | 3.900.000 kr. | 24.841 kr./m² |
| Birkebakken 6, Skt Klemens 5260 Odense S | 141 m² | 133 m | 22-09-2024 | 2.650.000 kr. | 18.794 kr./m² |
| Møllevej 51, Skt Klemens 5260 Odense S | 137 m² | 320 m | 07-07-2026 | 3.625.000 kr. | 26.460 kr./m² |
| Skovbakken 48, Skt Klemens 5260 Odense S | 136 m² | 270 m | 07-09-2025 | 2.550.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S | 144 m² | 78 m | 05-07-2025 | 2.350.000 kr. | 16.319 kr./m² |
| Skovbakken 4, Skt Klemens 5260 Odense S | 135 m² | 260 m | 11-05-2026 | 2.765.000 kr. | 20.481 kr./m² |
| Solvangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S | 137 m² | 401 m | 29-10-2025 | 3.400.000 kr. | 24.818 kr./m² |
| Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S | 146 m² | 81 m | 01-05-2024 | 2.795.000 kr. | 19.144 kr./m² |
| Skovbakken 46, Skt Klemens 5260 Odense S | 143 m² | 256 m | 12-11-2025 | 3.495.000 kr. | 24.441 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,1 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,1 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 760 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,7 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,9 km væk286 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.24.458 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 1,0 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 1,1 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 1,2 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 1,3 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic