Søndre Landevej 2, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.035 kr/m².2.168.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.973.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,40 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte
1992jun.Solgt, andet475.000 kr.
1988Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hilmar Finsens Gade 4, st. 6400 Sønderborg	116 m²	286 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	425 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Kongevej 94, 2. 6400 Sønderborg	116 m²	710 m	24-06-2026	2.828.000 kr.	24.379 kr./m²
Kongevej 50I 6400 Sønderborg	110 m²	407 m	27-06-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	905 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Kongevej 50H 6400 Sønderborg	109 m²	409 m	02-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50G 6400 Sønderborg	109 m²	412 m	18-12-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50F 6400 Sønderborg	109 m²	413 m	24-07-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	955 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Kongevej 50E 6400 Sønderborg	108 m²	416 m	22-02-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu