Frederiksborgvej 39, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.560 kr/m².1.808.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 22.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.172 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.801.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,63 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1992 · Alm. Salg: 828.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, andet828.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 28, 1. 3200 Helsinge	65 m²	54 m	08-10-2025	2.050.000 kr.	31.538 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	306 m	30-09-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	306 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	306 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	310 m	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	887 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	850 m	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Kongensgavevej 11, 2. tv 3200 Helsinge	87 m²	823 m	15-04-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Kongensgavevej 13, 2. tv 3200 Helsinge	87 m²	836 m	06-10-2026	1.945.000 kr.	22.356 kr./m²
Kongensgavevej 13, st. th 3200 Helsinge	87 m²	836 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu