Klintvej 160, Klint, 4500 Nykøbing Sj — Villa · 63 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.351 kr/m².1.020.725 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering903.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,60 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 129A, Klint 4500 Nykøbing Sj	76 m²	116 m	21-09-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Klintvej 39, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	52 m²	1,9 km	16-12-2024	563.750 kr.	10.841 kr./m²
Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj	88 m²	569 m	17-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,9 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klint Havnevej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	42 m²	432 m	12-12-2023	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Oddenvej 110, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	4,0 km	07-12-2025	388.500 kr.	5.396 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	2,6 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
H P Hansensvej 5 4500 Nykøbing Sj	64 m²	5,6 km	16-05-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Oddenvej 75, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	4,3 km	14-08-2025	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	5,6 km	18-07-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu