Storevang 34

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.625 kr/m².6.546.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.280.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,89 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.280.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	150 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	119 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	222 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	387 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	542 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	397 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	464 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	316 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	999 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	726 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu