Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ørebakken 24

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.694 kr/m².5.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrebakken gns: 30.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.829.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2289,45 pct. siden jun. 1992
202k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992202.131 kr.I dag · vores estimat4.829.810 kr.Markedet · 1992855.036 kr.Markedet · 19931.019.304 kr.Markedet · 19941.153.278 kr.Markedet · 19951.042.956 kr.Markedet · 19961.146.150 kr.Markedet · 19971.371.330 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19992.197.044 kr.Markedet · 20001.844.046 kr.Markedet · 20012.082.996 kr.Markedet · 20023.040.740 kr.Markedet · 20032.414.124 kr.Markedet · 20042.314.332 kr.Markedet · 20052.825.118 kr.Markedet · 20063.543.750 kr.Markedet · 20074.437.828 kr.Markedet · 20084.067.172 kr.Markedet · 20092.665.224 kr.Markedet · 20103.234.654 kr.Markedet · 20112.967.354 kr.Markedet · 20122.485.242 kr.Markedet · 20132.789.964 kr.Markedet · 20142.548.098 kr.Markedet · 20152.803.896 kr.Markedet · 20163.144.096 kr.Markedet · 20173.276.450 kr.Markedet · 20183.207.600 kr.Markedet · 20193.649.374 kr.Markedet · 20203.786.750 kr.Markedet · 20214.503.114 kr.Markedet · 20225.194.368 kr.Markedet · 20234.895.478 kr.Markedet · 20244.255.416 kr.Markedet · 20255.401.728 kr.Markedet · 20265.745.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
202.131 kr.
I dag · vores estimat
4.829.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Solgt, familiehandel202.131 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²184 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²53 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Ørebakken 25
3000 Helsingør		88 m²53 m26-08-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²203 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²172 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²372 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²196 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²97 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²256 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²408 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden