Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Helsingevej 106

Landejendom · 160 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 15.401 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
15401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.464 kr/m².5.194.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.995.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden jul. 2018
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.395.000 kr.30. nov. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat4.995.694 kr.Markedet · 19922.500.000 kr.Markedet · 19931.808.000 kr.Markedet · 19941.423.680 kr.Markedet · 19951.212.800 kr.Markedet · 19961.502.560 kr.Markedet · 19972.248.000 kr.Markedet · 19982.215.520 kr.Markedet · 19992.164.640 kr.Markedet · 20002.045.440 kr.Markedet · 20012.480.640 kr.Markedet · 20022.785.760 kr.Markedet · 20031.840.960 kr.Markedet · 20042.852.320 kr.Markedet · 20052.171.680 kr.Markedet · 20066.200.000 kr.Markedet · 20073.502.720 kr.Markedet · 20084.939.520 kr.Markedet · 20091.896.320 kr.Markedet · 20106.377.600 kr.Markedet · 20112.383.040 kr.Markedet · 20123.592.800 kr.Markedet · 20132.598.560 kr.Markedet · 20143.540.480 kr.Markedet · 20152.359.040 kr.Markedet · 20161.682.080 kr.Markedet · 20173.016.960 kr.Markedet · 20184.434.400 kr.Markedet · 20192.027.840 kr.Markedet · 20203.812.000 kr.Markedet · 20215.134.720 kr.Markedet · 20223.957.280 kr.Markedet · 20238.830.080 kr.Markedet · 20245.158.400 kr.Markedet · 20253.899.360 kr.Markedet · 20266.582.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²2,7 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²3,2 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²4,0 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²4,9 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²3,7 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²4,9 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Aggebovej 1
3200 Helsinge		144 m²5,3 km13-07-20264.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²2,5 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²4,2 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²2,4 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden