Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølleløkken 89

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.446 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.726 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.654.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,73 pct. siden jun. 1992
282k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1992795.000 kr.I dag · vores estimat3.654.880 kr.Markedet · 19921.080.960 kr.Markedet · 19931.207.680 kr.Markedet · 19941.239.840 kr.Markedet · 19951.274.400 kr.Markedet · 19961.528.080 kr.Markedet · 1997281.760 kr.Markedet · 19982.807.760 kr.Markedet · 1999474.240 kr.Markedet · 20002.031.840 kr.Markedet · 20011.926.240 kr.Markedet · 20022.080.080 kr.Markedet · 20032.953.440 kr.Markedet · 20042.400.000 kr.Markedet · 20052.239.200 kr.Markedet · 20062.715.360 kr.Markedet · 20074.279.440 kr.Markedet · 20083.465.600 kr.Markedet · 20092.808.480 kr.Markedet · 20102.904.960 kr.Markedet · 20112.565.840 kr.Markedet · 20122.089.920 kr.Markedet · 20132.071.920 kr.Markedet · 20142.502.720 kr.Markedet · 20152.799.120 kr.Markedet · 20161.621.440 kr.Markedet · 20172.315.760 kr.Markedet · 20183.168.000 kr.Markedet · 20193.368.880 kr.Markedet · 20203.333.360 kr.Markedet · 20213.871.440 kr.Markedet · 20224.129.680 kr.Markedet · 20235.028.480 kr.Markedet · 20243.411.840 kr.Markedet · 20253.995.040 kr.Markedet · 20265.251.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²214 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²115 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²166 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²144 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²132 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²184 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²166 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²45 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²260 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²173 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden